¿Quién paga los gastos de la vivienda?

Como regla general, los gastos de la comunidad los paga el propietario.

Sólo los pagará el inquilino, si se pacta por escrito en el contrato, mencionando la cantidad a que ascienden tales gastos en la fecha en que se firma. Aunque se produzca este pacto, el propietario tiene que tener en cuenta que el responsable de los impagos es él, además es responsable de los daños causados por la vivienda a la Comunidad de propietarios. También pagará el dueño, las derramas que provengan de obras de mejora en el edificio.

Salvo pacto en contrario, el inquilino pagará los gastos por servicios de la vivienda que se puedan individualizar mediante contadores (luz, agua, teléfono, etc).