1. ¿Qué fianza establece la Ley para estos contratos?

La cantidad de dos mensualidades que el arrendatario entrega en el momento de la celebración del contrato al arrendador.
 

2. ¿Se puede actualizar la fianza?

No durante los cinco primeros años. Pero si el contrato se prorroga, puede pactarse que se actualice, hasta hacerla equivalente a una o dos mensualidades de renta, según proceda, al tiempo de la prorroga.